信托制物业区级专业监察人项目召开工作复盘会

7月2日下午，信托制物业区级专业监察人项目复盘会在区政府二楼会议室召开，武侯区委社会工作部、武侯社区基金会相关负责人以及物业服务、财务审计、法律服务等领域专家代表共14人参加。武侯社区基金会项目负责人首先对监察人项目的总体情况进行了汇报。物业、财务、法律行业专家详细说明前期现场调研的实际情况，分析突出问题产生的原因。

物业方面，专家主要从物业管理制度，物业的设施设备、消防安全、电梯维保、饮水质量等方面进行检查，确保各项设施和服务都符合信托制物业的标准。在监察过程中，物业专家会在物业主管的带领下到小区各个角落查看，确认检查到每一个可能的问题点，及时记录并提出整改意见。

法律方面，专家主要从档案管理、合同订立、信息公示以及侵权行为等方面进行了监察，确保物业公司遵守相关规定。查看纸质资料后，法律专家会在小区随机询问业主物业服务情况，实地查看物业公示情况，确保监察结果的真实性和可靠性。

财务方面，财务专家主要对小区的财务制度、银行账户、预算编制和执行、记账与核算几个方面进行检查，重点查看银行账户是否具有独立性、资金收支情况是否公开透明、凭证票据是否真实合法等，小区物业财务负责人全程陪伴，以便回答相关问题。

区委社会工作部副部长卿科对专家的积极参与和专业支持表示感谢，并组织大家对评估流程、评估标准等方面存在的问题进行针对性研讨。本次复盘会是对前期监察工作开展情况的阶段性总结，为下一阶段工作顺利开展提供了指引。接下来，基金会将在区委社会工作部的指导下，联合专家进一步规范武侯区信托制物业行业建设，提高其对居民的服务能力，协力促进武侯小区治理高质量发展。